Pożyczka hipoteczna

Charakterystyka produktu:

1. Przeznaczenie kredytu: dowolny cel, bez konieczności udokumentowania wykorzystania środków
2. Waluta: PLN
3. Maksymalny okres kredytowania: 30 lat
4. Kwota kredytu:Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej wynosi 50% wartości rynkowej nieruchomości określonej w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego
5. Oprocentowanie: zmienne
6. Zabezpieczenie:
   a) hipoteka, ustanowiona na nieruchomości wraz z cesją na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych żywiołów
   b) weksel własny Kredytobiorcy wraz z deklaracją wekslową
7. Spłata kredytu: w okresach miesięcznych w ratach równych

Pakiet informacyjny dotyczący wskaźników referencyjnych

Treść wzorcowych klauzul awaryjnych

Przykłady reprezentatywne dla kredytów hipotecznych 

Z okresem spłaty do 10-ciu lat

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,18 % przy następujących założeniach:

• okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) – 223 miesięcy;
• całkowita kwota kredytu 256 500,00 zł (bez kredytowanych kosztów);
• całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 456 969,50 zł,
• oprocentowanie zmienne 6,89 % , które stanowi sumę stawki WIBOR 3M 3,89 % (wg stanu na dzień 01.04.2026 r.) oraz marży Banku 3,00 p.p.
• całkowity koszt kredytu 200 469,50 zł (w tym: prowizja 769,50 zł, odsetki 199 231,00 zł, koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu: 319 zł, w których skład wchodzą: opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200,00 zł, podatek PCC 19,00 zł, opłata za zwolnienie z hipoteki po spłacie kredytu 100,00 zł oraz usługi dodatkowe: przeprowadzenie wizyty u klienta 150,00 zł.)
• 223 miesięcznych rat równych, (222 pierwsze raty w wysokości po 2 043,63 zł, ostatnia rata w wysokości 2 045,14 zł).

 Kalkulacja została dokonana na dzień 01.04.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką oraz przelewem wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, przez cały okres kredytowania. Koszt  zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych nie został wliczony do RRSO. Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem oraz niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania kredytu, prowizji i opłat oraz uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

Prezentowany materiał nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów k.c.

Z okresem spłaty powyżej10-ciu lat

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,97 % przy następujących założeniach:

• okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) – 223 miesięcy;
• całkowita kwota kredytu 256 500,00 zł (bez kredytowanych kosztów);
• całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 450 274,91 zł,
• oprocentowanie zmienne 6,69 % , które stanowi sumę stawki WIBOR 3M 3,89 % (wg stanu na dzień 01.04.2026 r.) oraz marży Banku 2,80 p.p.
• całkowity koszt kredytu 193 774,91 zł (w tym: prowizja 769,50 zł, odsetki 192 536,41 zł, koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu: 319 zł, w których skład wchodzą: opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200,00 zł, podatek PCC 19,00 zł, opłata za zwolnienie z hipoteki po spłacie kredytu 100,00 zł oraz usługi dodatkowe: przeprowadzenie wizyty u klienta 150,00 zł.)
• 223 miesięcznych rat równych, (222 pierwsze raty w wysokości po 2 013,61 zł, ostatnia rata w wysokości 2 014,99 zł).

 Kalkulacja została dokonana na dzień 01.04.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką oraz przelewem wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, przez cały okres kredytowania. Koszt  zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych nie został wliczony do RRSO. Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem oraz niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania kredytu, prowizji i opłat oraz uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta.

Prezentowany materiał nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów k.c.

Udzielenie kredytu zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej
Rata może ulec zmianie przy zmianie stopy referencyjnej.

Bank nie oferuje refinansowania kredytów o stałym lub okresowo stałym oprocentowaniu kredytem z oprocentowaniem zmiennym.